Achat Maison 5 pièces 159m² LES ANGLES 66210
650 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 35-11596-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Profitez d'un cadre à couper le souffle face au lac de Matemale et au Pic Bastard culminant à 2 093 mètres.
Venez découvrir cette agréable maison individuelle avec garage communicant, développant environ 159 m².
Ce bien bénéficie au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec insert ouvert sur une grand balcon avec vue, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé agrémente ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le niveau inférieur propose de nombreux espaces annexes : Un cellier, une buanderie, un atelier avec rangements. Il dispose également d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et ses WC, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu ainsi que d'un garage avec porte électrique.
Côté confort, la maison est équipée de volets roulants solaires, de moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures et d'un système d'aspiration centralisé.
Un bien rare offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes ainsi qu'un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2903.00 ? et 3927.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES ANGLES (66210)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2903 € TTC / an et 3927 € TTC / an
Non communiqué
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2 impasse de la Cabane 66210 LES ANGLES