Achat Maison 4 pièces 95m² PHALSBOURG 57370
205 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1280-CORDELIERS
Description du bien
Nouvelle exclusivité IDC ! Maison individuelle avec sous sol, atelier et jardin, dans une commune recherchée, à 5km de Phalsbourg !
Cette jolie maison d'une superficie de 95m2 habitable et d'un jardin de 5,17 ares se compose de la manière suivante :
Entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, comprenant salon-séjour ouvert sur salle à manger avec accès directe terrasse. Une salle de bain, un wc individuel avec point d'eau.
Possibilité de créer une 3ème chambre et vivre quasiment de plein-pied.
A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec balcon et deux espaces grenier.
Les + :
-Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, espace de stockage et garage.
-Garage avec porte motorisée
-Deux modes de chauffage avec chauffage d'appoint au bois.
-Aspirateur centralisé
-Dépendance avec 2ème garage
Gare, écoles, commerces et commodités à deux pas.
Secteur recherché !!! Rare à la vente, ne tardez pas !
À découvrir en exclusivité chez IDC,
Immobilière des Cordeliers !!! Contact visite : 03.88.70.93.98
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 ? et 4000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 57062018000033312
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PHALSBOURG (57370)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (467 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info4674646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 Place du Marché 57400 SARREBOURG