Achat Appartement 3 pièces 87m² ARGELES SUR MER 66700
352 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (334970 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 420A004-DOMIANS66
Description du bien
ARGELÈS-SUR-MER ? T3 NEUF 86,70 m² ? RDC AVEC JARDIN ? DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ? RÉSIDENCE DE STANDING
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'À FIN JUIN (offre limitée)
Rare sur le secteur.
Appartement neuf en rez-de-chaussée, disponible dès maintenant, situé à proximité immédiate du centre-ville, au calme, dans une résidence de standing.
D'une surface de 86,70 m², il propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et jardin privatif exposés Sud-Est.
Prestations modernes : climatisation gainable, cuisine équipée, volets roulants électriques, douche à l'italienne, rangements. 2 stationnements privatifs. Un cellier
Commerces, écoles et plages rapidement accessibles.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement LMNP.
Bien neuf = confort, économies d'énergie, aucun travaux Frais de notaire réduits (~2,5 %) + OFFERTS jusqu'à fin septembre
Contact direct : Sarah Sabatier ? Domians Immobilier 06 16 63 20 73- 04 68 21 50 34
Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) et/ou de retouches (suppression d'éléments) afin d'illustrer le potentiel du bien. Les visuels sont non contractuels
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 800 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 ? et 825.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 756 € TTC / an et 825 € TTC / an
01/01/2026
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9 BOULEVARD DU CANIGOU 66700 ARGELES SUR MER