Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 865

Achat Maison 6 pièces 152m² MONTGAILLARD LAURAGAIS 31290

388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (369075 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ Maison 152 m2 Piscine Vue Pyrénées Montgaillard-Lauragais
L'agence Légapôle Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 152 m2, avec terrasse, piscine, garage et jardin sans vis-à-vis, située sur la commune de Montgaillard-Lauragais, à seulement 20 minutes de la rocade toulousaine.
Implantée dans un environnement calme, la maison offre de beaux volumes et une vue dégagée à 180o sur les Pyrénées.
Description du bien
Rez-de-chaussée partie jour :


Grand salon / salle à manger déplafonné avec cheminée


Cuisine équipée


Cellier / buanderie


Accès direct à une grande terrasse avec piscine


Rez-de-chaussée partie nuit :


2 chambres avec dressing


Salle d'eau


WC indépendant


Étage :


Mezzanine lumineuse donnant sur une terrasse avec vue Pyrénées


3 chambres, dont 2 avec dressing


Salle d'eau avec WC


Extérieurs et annexes


Jardin intime sans vis-à-vis avec barbecue


Garage avec mezzanine


Terrasse conviviale autour de la piscine


Prestations et confort


Construction traditionnelle 1985 (entrepreneur local réputé)


Maison parfaitement entretenue


Climatisation


Chauffe-eau thermodynamique


Volets aluminium


Panneaux solaires


Normes et équipements actuels


Les atouts


Piscine + vue Pyrénées


5 chambres (dont 4 avec dressing)


Vie de plain-pied possible


Aucun travaux à prévoir


Bien rare dans cet état


Produit rare sur le secteur à visiter rapidement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTGAILLARD LAURAGAIS (31290) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LEGAPOLE IMMOBILIER

    78 Route d'Espagne Terrasses de Garonne - Espace Claude Desperon 31100 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 05 61 51 96 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par LEGAPOLE IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler