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Exclusivité
Réf. 1400

Achat Maison 7 pièces 120m² BRASSAC LES MINES 63570

119 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (111535 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

BRASSAC LES MINES //
Vos agents vous proposent... à Brassac-les-Mines petite ville située à 15 minutes d'Issoire, une charmante maison de bourg d'environ 120 M2 habitable érigée sur 3 niveaux et offrant de beaux volumes .
Cette maison familiale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dressing, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chambre et d'un garage d'environ 33 M2 équipé d'une borne de rechargement pour véhicule électrique.

Au premier étage, nous trouvons une grande pièce de vie d'environ 27 M2 avec cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de bain avec wc.
Enfin au dernier étage, présence d'un grand dégagement pouvant être aménager à votre guise desservant trois chambres et un wc avec lave-main.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets bois, porte de garage motorisée, chauffage gaz de ville, toiture correcte ainsi que l'électricité. Maison habitable de suite mais quelques travaux de rafraîchissements ainsi que de finitions sont à prévoir.
Venez découvrir cette maison parfaite pour une famille ou un premier achat.
Maison reliée au réseau d'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 119 200 euros honoraires d'agence inclus
Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
Tous nos biens sur www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRASSAC LES MINES (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      01/01/2023

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    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0658506176
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