Achat Appartement 2 pièces 52m² CLERMONT FERRAND 63000
66 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,8% TTC (59298 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 9537
Description du bien
Appartement T3 idéal pour un premier achat ou un investissement.
Ce bien, situé au 1er étage d'une jolie copropritété des années 50 sans ascenseur, se compose d'une entrée confortable, d'une cuisine aménagée, de 2 pièces en enfilade pouvant faire office de 2 chambres ou d'un beau salon et une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et agréable, avec un espace de vie facile à aménager selon vos envies.
L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que d'un grenier correspondant à une ancienne chambre de bonne, offrant un espace de rangement complémentaire.
Cet appartement plein de charme se situe entre le quartier de la gare et la Place Delille, à deux pas des écoles, du siège de l'entreprise MICHELIN et des transports.
Un bien présentant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3698181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT