Achat Appartement 4 pièces 85m² CAEN 14000
459 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 585.SRE
Description du bien
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, un beau 4Pièces de 85m2 + terrasse de 26m2 exposée Sud.
Cet appartement se situe au Rdc surélevé .Il proposera une pièce de vie de plus de 33m2 ouvrant sur la belle terrasse profonde, trois chambres dont une de 12m2, une grande salle d'eau aménagée, un celier, et wc indépendant.
Particularité: Une exposition plein Sud, et des vues sur le canal sans vis à vis.
Vendu avec garage double au sous sol
Accès au centre, et au marché par piste cyclable en 4 minutes.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable fin 2026
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1151818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 956 € TTC / an
01/01/2023
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10 rue de l'Oratoire 14000 CAEN