Achat Appartement 5 pièces 84m² VALENCE 26000
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10327
Description du bien
A Vendre, Valence (26000), au coeur du quartier prisé de la place Danton, au sein de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone « La Tour Sainte Catherine » découvrez cet agréable appartement Type 5 de 84,09m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un agréable hall d'entrée qui dessert les différents espaces de vie. Il se compose d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, ainsi que d'une pièce de vie de 34,88 m2, offrant un volume confortable et convivial. Dans le prolongement de la pièce de vie, un grand balcon filant se poursuit jusqu'aux deux chambres, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit dispose également d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie de menuiserie en double vitrage, du chauffage et de l'eau chaude collectifs avec compteurs individuels et d'une climatisation réversible. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Véritable atout : un appartement Type 4 est également proposé à la vente sur le même palier. Cette proximité peut répondre à différents projets : professions libérales souhaitant disposer de son habitation et de son espace professionnel à proximité immédiate, ou encore projet familial intergénérationnel, avec 2 logements indépendants sur le même palier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1550 EUR par an (années de référence :2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d'identité en cours de validité ainsi qu'une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 4011 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023
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8 RUE DES ALPES 26000 VALENCE