Achat Appartement 4 pièces 69m² VALENCE 26000
150 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10326
Description du bien
A vendre, Valence (26000), au coeur du quartier prisé de la Place Danton, au sein de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone « La Tour Sainte-Catherine » : appartement Type 4 de 69,35 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine indépendante. La pièce de vie bénéficie d'un balcon, tandis qu'un second balcon est accessible depuis la cuisine, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts. Pour votre confort, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, ainsi que du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser selon leurs envies. Une opportunité rare sur le même palier : un appartement Type 5 est également proposé à la vente. L'acquisition des deux appartements peut ainsi permettre d'imaginer différents projets : habitation et activité professionnelle pour une profession libérale, projet familial intergénérationnel... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1280 EUR par an (années de référence : 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d'identité en cours de validité ainsi qu'une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 3220 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2023
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8 RUE DES ALPES 26000 VALENCE