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Exclusivité
Réf. AT1229

Achat Appartement 2 pièces 44m² CANET EN ROUSSILLON 66140

135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124200 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

À Canet-en-Roussillon, à seulement 100 mètres de la plage, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, située à quelques pas de la Place Méditerranée et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec goût.
L'appartement se compose d'un séjour, un coin cuisine, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une buanderie, d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle chambre de plus de 12 m2.
Les atouts de cet appartement : aucun travaux n'est à prévoir, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, plomberie et électricité refaites...
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Le bien peut être vendu meublé, selon vos besoins.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Athaner Immobilier de Canet en Roussillon, proche du port. 77 Promenade de la côte Vermeille - 04 68 81 73 32.
Le prix est 'charges acquéreur' = moins de frais de Notaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 68
  • Quote part charges courantes : 972 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANET EN ROUSSILLON (66140) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2021

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ATHANER IMMOBILIER

77 Promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON

Appeler l’agence Tél : 0621471487
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