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Réf. 87264414

Achat Maison 9 pièces 173m² BRASSAC LES MINES 63570

180 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences ARTHURIMMO vous proposent de venir visiter cette charmante maison de caractère des années 1900 sur trois niveaux de 90 m² pour 173 m² de surface habitable.
Ce bien se compose de la façon suivante :
Entrée, trois chambres, un cabinet de toilettes, une salle d’eau avec espace buanderie et chaufferie, deux garages et une cour avec double accès en rez de chaussée.
Premier étage :
Une spacieuse, lumineuse et chaleureuse (poêle à bois) pièce de vie avec cuisine équipée (51 m²) donnant sur une terrasse (25 m²), une suite parentale (24m²) et une pièce à usage de cellier (17,5 m²).
Au second étage (mansardé) : un palier dessert deux autres chambres de (22,5 et 24.7m²), un bureau (13,4 m²) et une salle d’eau avec WC de 4,45 m².
La maison est en bon état général (toiture, façade récente) et en bon état d’entretien avec des travaux de rafraichissement à prévoir selon les envies de chacun. Chauffage central au gaz de ville, huisseries double vitrage avec volets roulants sur certaines ouvertures et volets bois sur les autres permettant de garder le cachet de la maison. Assainissement relié au réseau communal.
Une dépendance attenante et communicante d’environ 18 m² au sol sur...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRASSAC LES MINES (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3040 € TTC / an et 4120 € TTC / an
      01/01/2026

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    Arobaseimmo

    7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

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