Exclusivité
Réf. 87303764
Description du bien
Découvrez ce studio meublé de 10,98 m², idéalement situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Fonctionnel et plein de charme avec ses poutres apparentes, il se compose d’une pièce principale intelligemment aménagée comprenant un espace de vie, une kitchenette équipée ainsi que plusieurs rangements optimisés. Une salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Le logement bénéficie également d’une fenêtre en PVC, d’une connexion internet et d’un accès sécurisé par digicode.
Le studio est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi à son futur propriétaire un investissement locatif immédiatement opérationnel, sans vacance au moment de l’acquisition.
Une opportunité intéressante pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur central et recherché de Thonon-les-Bains.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 10 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (306 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3061111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2025
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BP40014 1 Place du Port 74500 EVIAN LES BAINS