Achat Maison 6 pièces 144m² FONDETTES 37230
399 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V4576
Description du bien
Seulement dans votre agence. *Exclusivité*.
Hyper Centre bourg AU CALME : Bus Fil bleu, écoles, collège, marché des halles de la Morandière, pharmacie, boulangeries, boucherie, fromagerie, restaurant à proximité immédiate.
Emplacement central et très CALME pour cette maison de caractère de 134 m2 habitables en parfait état d'entretien + bureau (ou chambre) 9 m2 indépendant.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Entrée 13 m2, salon (possibilité chambre) 17 m2, salle à manger 18.5 m2, cuisine aménagée 13 m2, cellier 5.9 m2, buanderie 3.5 m2, w-c 1.61 m2 et salle de bains avec douche 9.08 m2.
Etage : Palier, deux chambres 12.8 et 11.9 m2, suite parentale avec dressing et salle d'eau 23 m2 bénéficiant d'un accès indépendant au jardin supérieur.
Dépendance :
Rez-de-chaussée : Cuisine d'été 6.71 m2 et atelier 10.5 m2.
Etage : bureau ou chambre 9.62 m2.
Jardin entièrement clos et arboré sur deux niveaux :
Niveau 1 (300 m2) : Maison, emplacement de parking avec portail coulissant, jardinet et terrasse carrelée et ensoleillée exposée sud.
Niveau 2 (300 m2) : écrin de verdure ombragé avec abris de jardin 17 m2 environ.
Huisserie double vitrage PVC. Couverture réalisée en ardoises naturelles 2006. Tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville. Taxe foncière 921 EUR
Cette maison vous est proposée à la vente par Dimitri MOALI de l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info951515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2023
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7 place des Victoires 37230 LUYNES