Achat Maison 4 pièces 115m² SAULGOND 16420
154 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (138600 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 35021
Description du bien
REF. 35021: 154 000 euros HAI, Saulgond (16), À seulement 10 km de Confolens, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, indépendant et situé dans un agréable lotissement à la campagne. Édifié en 1989 sur une parcelle de 991 m2, il offre environ 115 m2 habitables et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte et conviviale avec entrée, salon agrémenté d'un insert bois et salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Une véranda lumineuse d'environ 18 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC et trois chambres.
Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert bois. L'assainissement est collectif. Les menuiseries sont en double vitrage bois ancien et aluminium.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage indépendant d'environ 35 m2 avec appentis, une remise, une cave, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant de 991 m2, avec allée de stationnement, terrasse, abri de jardin, portillon et portail.
Un bien fonctionnel et indépendant, offrant de beaux volumes, trois chambres, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain clos, le tout dans un cadre paisible à proximité de Confolens. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAULGOND (16420)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1583 € TTC / an et 2141 € TTC / an
01/01/2023
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3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS