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Exclusivité
Réf. 1148

Achat Appartement 1 pièce 20m² SAMOENS 74340

110 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ ! SAMOËNS ! Dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, découvrez ce studio idéalement situé au pied de la télécabine de Vercland, permettant de rejoindre directement le plateau des Saix et l'ensemble du domaine skiable du Grand Massif.

À proximité immédiate des remontées mécaniques et des navettes, cet emplacement exceptionnel séduira les amoureux de la montagne souhaitant profiter pleinement de Samoëns en toute saison.

Entièrement rénové avec goût, ce studio d'environ 20 m² ne nécessite aucuns travaux. Fonctionnel et parfaitement agencé, il dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace agréable et convivial.

Grâce à sa rénovation complète et à son emplacement stratégique au pied des remontées mécaniques, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une forte demande durant les saisons hivernale et estivale.

La copropriété est composée de 125 lots. Les charges trimestrielles s'élèvent à 483 ¤ et aucune procédure n'est en cours.

Une opportunité rare à Samoëns, idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 125
  • Quote part charges courantes : 1932 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SAMOENS (74340) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/07/2021

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