Exclusivité
Réf. 462712EGU
Description du bien
Studio bord de mer avec terrasse 10m2
Faîtes la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint.
ELLIN Guillaume Propriétés-Privées vous propose au Barcarès en bord de mer ce studio et son agréable résidence.
Close et sécurisée par un portail électrique vous y apprécierez votre place de parking privative et son gardien.
La plage est directement accessible à 100m à pied par un accès privatif collectif.
Le studio entièrement rénové est impeccable fini.
Il se situe au rez-de-chaussée d'une charmante petite bâtisse d'une quinzaine de logements.
A l'intérieur la pièce à vivre dispose d'une cuisine équipée toute neuve avec son four encastré et lave vaisselle.
Une récente climatisation est un vrai plus. Le couchage est un canapé lit escamotable. Très pratique pour gain de place.
La salle d'eau dispose d'un toilette suspendu, d'un chauffe eau connecté intelligent, d'un lave linge, d'une douche et d'un lavabo design.
Les volets roulant sont récents et électriques.
A l'extérieur vous apprécierez cette belle terrasse d'environ 10m2. Les dalles sur plot de cette dernière ainsi que ses menuiseries seront d'un vrai confort.
Charges de copropriétés: 340 euros /an.
Compteurs d'eau et électricité individuels
Nombre de logement dans la copropriétés: 90
Taxe foncière: 764euros
DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ELLIN Guillaume, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELLIN Guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462712EGU
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 90 lots.
Charges annuelles : 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BARCARES (66420)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (200 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 520 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU