Achat Maison 5 pièces 128m² AGEN 47000
297 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 462983CKH
Description du bien
Dans le charmant village de Monbran à seulement 5 minutes d'Agen et proche de toutes les commodités, maison de plain-pied de 128 m², exposée plein Sud, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
La maison dispose également d'un grand grenier, d'une cave, d'un garage et d'un abri voiture.
A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 2 000 m² avec belle piscine de 6 x 12 m.
Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.
Maison agréable et lumineuse, avec de beaux volumes, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Agen.
TARIF : 297000 euros Honoraire charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KHOUDIACOFF Charlotte, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KHOUDIACOFF Charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462983- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1970 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU