Achat Maison 4 pièces 120m² LE THORONET 83340
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 462458ANSD
Description du bien
Située sur la commune du Thoronet au calme absolu sans être isolée, je vous propose de découvrir cette villa construite en 1993 aux nombreux atouts. Elle se compose comme suit une pièce de vie de plus de 50m2 donnant accès à une belle terrasse partiellement couverte avec vue sur le jardin et ses oliviers, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au garage/buanderie et à la cave, une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) et un WC indépendant.
L'étage distribue deux chambres chacune avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 2963m2 paysagé de figuiers et oliviers et pouvant accueillir facilement une belle piscine, un garage indépendant de plus de 28m2 offre une surface de stockage complémentaire et peut aisément être transformé en une dépendance pour famille ou amis ou éventuellement une profession libérale.
Les plus : portail automatique, climatisation réversible, poêle à granulés.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2249 euros et 3043 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de LAUW Anne-sophie, au 0607978205 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de LAUW Anne-sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 55ANSD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
LE THORONET (83340)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (163 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2249 € TTC / an et 3043 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU