Achat Maison 6 pièces 239m² GUEUGNON 71130
610 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19175
Description du bien
Au coeur de Gueugnon, cette élégante maison en pierre datant de 1908 dévoile une demeure familiale derrière sa façade soigneusement entretenue.
L'entrée de 20 m² distribue les pièces de réception. Le vaste séjour de près de 48 m², agrémenté d'un insert, offre un espace chaleureux et convivial, tandis que la salle à manger de 23 m² prolonge les espaces de vie.
La cuisine aménagée et équipée, d'environ 24 m², bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse dominant le jardin. Quelques marches plus bas, un cellier communique avec un premier garage d'environ 20 m².
À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche composent l'espace nuit. Le deuxième étage offre un vaste plateau aménageable disposant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant libre cours à de nombreux projets.
À l'extérieur, une grande terrasse domine un terrain soigneusement aménagé. Plusieurs caves voûtées complètent l'ensemble, dont une transformée en espace de détente.
La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec rideau de sécurité, d'un vaste espace couvert, d'un garage indépendant et d'un auvent. Les extérieurs ont fait l'objet d'un aménagement soigné avec cour et allées pavées, espaces engazonnés et bassin d'ornement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Arnaud Porterat Neyrat Immobilier Digoin et découvrez le charme de cette maison bourgeoise avec piscine et dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 239 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUEUGNON (71130)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4010 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE