Achat Maison 4 pièces 208m² PUYOO 64270
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. UYUW-PNI-HAB
Description du bien
Vous recherchez une grande maison familiale avec du cachet, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d'un véritable potentiel de revenus locatifs ? Cette propriété de 208,5 m² située au coeur de Puyoô mérite toute votre attention !
UNE MAISON QUI NE MANQUE PAS D'ATOUTS
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses pierres apparentes et la qualité des matériaux qui lui confèrent beaucoup de caractère.
La partie habitation principale propose notamment :
o Un vaste séjour lumineux et chaleureux
o 3 chambres
o Une climatisation réversible récemment installée
o Des combles aménageables offrant encore de belles possibilités
o Des prestations soignées et aucun travaux à prévoir
UN VRAI POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS !
La propriété dispose déjà d'un logement indépendant actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Et le potentiel ne s'arrête pas là : 2 logements supplémentaires pourraient être créés, offrant la possibilité de développer une véritable stratégie locative tout en conservant une confortable habitation principale.
GARAGES, STATIONNEMENTS & EXTÉRIEURS
La propriété bénéficie également de garages, de plusieurs possibilités de stationnement, d'un jardin agréable et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
o En plein coeur de Puyoô
o Environ 15 min d'Orthez
o Environ 30 min de Dax
o Commerces et commodités à proximité
Une propriété aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou combinaison des deux !
395 000 €
Un bien atypique aux nombreuses possibilités qui mérite d'être découvert. Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 9534
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUYOO (64270)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1611414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX