Achat Appartement 6 pièces 169m² PARIS 8ème
2 500 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-02YIS0
Description du bien
Au coeur du quartier du Faubourg du Roule Paris 8 , cet appartement de 172 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres , 2 salles d'eau, 2 toilettes , une galerie d'entrée , une cuisine dinatoire au sein d'un immeuble de 1882 avec ascenseur, en très bon état.
Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une adresse parisienne d'exception : volumes généreux grace a une hauteur sous plafond de 3,60 métres , circulation fluide et élégance intemporelle, idéale pour une vie familiale raffinée ou de brillantes réceptions.
Le parquet sublime chaque espace, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité. Des placards intégrés assurent un confort discret , la climatisation est appréciée pendant les chaleurs estivales . Possibilité d'acheter entiérement meublé ( luminaires design )
Une opportunité rare de conjuguer charme historique et confort contemporain, dans l'une des villes les plus convoitées au monde.
Bien soumis au statut de la copropriété , aucune procédure en cours . Gardien à demeure.
Copropriété 55 lots
Charges mensuelles de copropriété : 623€
Taxe foncière : 3478 €
Chauffage Collectif au gaz.
Deux caves , un parking au pied de l'appartement .
DPE : D (203 kWh/m²/an)
GES : D (36 kgCO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3280 € et 4500 €
Gardien à demeure pour assurer un service maximum .
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du très prisé 8e arrondissement, à deux pas du Triangle d'Or, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier conjugue immeubles haussmanniens, ambassades, palaces et art de vivre raffiné.
L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, marchés de proximité, écoles renommées et services premium.
Plusieurs stations de métro et de bus à proximité .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 7476 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2033636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3280 € TTC / an et 4500 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08