Achat Maison 6 pièces 160m² TOULOUSE 31200
725 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. QTNX7909_1
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Booster Minimes. Venez découvrir cette superbe maison familiale de 160 m² entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du bas des Minimes à Toulouse. Alliant le charme à une rénovation moderne et lumineuse, ce bien rare séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées accordéon qui apportent un véritable effet dedans-dehors. Vous profiterez ainsi d'un accès direct à une terrasse en bois, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'à une superbe piscine. Une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant une grande fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, un agréable salon TV devient l'espace idéal pour se détendre en famille. La suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'une buanderie et un bureau parfaitement organisé. Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements dans le plus grand confort.
La maison est également équipée de panneaux solaires et d'une climatisation assurant une meilleure performance énergétique, ainsi que d'un local vélo pratique pour le quotidien.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une exposition idéale !
Vous apprécierez le calme du quartier tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, métro...
À découvrir sans attendre !
Honoraires à charge Vendeur .
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (82 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info821515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE