Achat Appartement 1 pièce 25m² CAEN 14000
70 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. VA2179-HENOT
Description du bien
T1 loué ? Un investissement locatif simple et sécurisé
Vous recherchez un investissement immobilier avec un revenu locatif déjà en place ? Découvrez ce T1 actuellement loué, une opportunité idéale pour investir sereinement et développer votre patrimoine.
Le logement est déjà occupé par un locataire, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire ni à gérer une période de vacance locative.
Le bien offre un espace fonctionnel et agréable, avec une surface optimisée et un emplacement permettant de profiter facilement des commerces, services et transports à proximité.
Le loyer annuel s'élève à 5 496 ? HT par an, soit 458 ? HT par mois. Cet investissement permet ainsi de bénéficier d'un revenu régulier tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier.
Ce T1 constitue une solution intéressante pour un premier investissement ou pour un investisseur souhaitant compléter son patrimoine avec un bien déjà loué.
Pour plus d'informations sur le bien, sa situation locative et les conditions de vente, contactez H&F Immobilier afin d'échanger avec notre équipe et organiser une visite.
H&F Immobilier vous accompagne depuis plus de 15 ans dans vos projets immobiliers, avec une approche basée sur le conseil, la proximité et la transparence.
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? **Revenu locatif garanti** : Un locataire sérieux déjà en place.
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? **Potentiel de valorisation** : Un bien bien situé et bien entretenu.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 862 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 ? et 550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Directeur d'agence - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 1862 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue Longue Vue des Architectes 14111 LOUVIGNY