Achat Maison 5 pièces 104m² GAREOULT 83136
636 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 501V47672M
Description du bien
Authentique villa provençale sur un terrain d'exception de 1 600 m² piscinable.
Dans un quartier prisé, au calme, cette charmante villa de style provençal vous séduira par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain piscinable de 1 600 m² entièrement clôturé, elle offre 104 m² habitables pour une surface totale de 185 m², dans un écrin de verdure typiquement méditerranéen. Un bel espace de stationnement complète cet ensemble, facilitant l'accueil de vos proches.
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse et lumineuse constitue le coeur de vie de la maison, prolongé par une terrasse couverte offrant un agréable espace extérieur en toute saison, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un long couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une buanderie et un double garage complètent ce bien et apportent tout le confort pratique au quotidien.
À l'étage, une chambre parentale avec sa douche, son lavabo et ses toilettes privatifs offre un véritable espace intimiste, complétée par un solarium baigné de lumière.
Points forts à noter :
- Authentique villa de style provençal
- Terrain entièrement clôturé avec bel espace de stationnement
- Gouttières installées
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Situation dans un quartier prisé, au calme
- Terrain piscinable de 1 600 m², offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur
- Panneaux solaires installés par le propriétaire (autoconsommation, non revendus à EDF), permettant de réduire la facture d'électricité
- Chauffage aux granulés et eau chaude sanitaire assurés par ce système, gage d'économie et d'écologie
- Électricité et plomberie entièrement réalisées
- Drainage du terrain effectué
- Fosse septique aux normes (3 ans)
Une véritable invitation à l'art de vivre provençal, alliant charme authentique, espace et confort, sur un terrain généreux offrant de belles possibilités.
Les clés du soleil de Brignoles 04 94 37 11 03
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAREOULT (83136)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE RENAUDE LE VEGAS 83260 LA CRAU