Achat Maison 3 pièces 54m² FOUGERES 35300
107 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Réf. 2123CG
Description du bien
Charmante Maison de 54 m² À proximité du château et du centre-ville de Fougères
Idéal primo-accédant ou investissement locatif !
Située à proximité immédiate du château de Fougères et du centre-ville, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 54 m² une terrasse couverte, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
Au premier l'étage, vous trouverez deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou des locataires.
Au deuxième étage, un grenier aménageable
La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en bois double vitrage.
Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, services et du patrimoine historique de Fougères, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.
Réf : 2123CG
DPE actuel :
Classe énergie : D Classe climat : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 107 500€ FAI dont 7,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 100 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
FOUGERES (35300)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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8 place Gambetta 35300 FOUGERES