Achat Appartement 2 pièces 51m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
Réf. 2603HL
Description du bien
Idéalement situé dans le très recherché quartier des Oiseaux à La Baule, l'Agence Blot Immobilier vous propose ce T2 traversant de 52 m², offrant une vue latérale sur la mer et un potentiel remarquable.
À rénover, cet appartement représente une opportunité rare, dans un environnement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare. Il dispose de deux balcons offrant de belles perspectives sur l'environnement baulois.
La résidence bénéficie de la présence d'un gardien.
Une cave privative complète le bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 299 250€ FAI dont 5% d'honoraires soit 14 250€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.
Charges de copropriété : 860€/an
Nombre de lots : 129 dont 57 à usage d'habitation.
Référence : 2603HL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 860 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (402 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4021616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC