Achat Appartement 4 pièces 57m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Réf. 2595LT
Description du bien
Dans le très recherché quartier des Grands Hôtels à La Baule, à proximité immédiate de la plage, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 59 m², situé au sein d'une petite copropriété.
Au premier niveau, l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon. Vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant 3 chambres dans un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la plage et des commerces de La Baule.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 420 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000 €.
Charges de copropriété : 855 €/an
Nombre de lots : 13 dont 6 à usage d'habitation
Référence : 2595LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 855 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2981111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC