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Réf. FNA57-1004

Achat Maison 6 pièces 147m² POYANNE 40380

275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (259040 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison T4 avec piscine et dépendances .
Située en bout d?impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de type 4 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d?espace.
Elle se compose d?une entrée, d?une cuisine ouverte sur le séjour, d?un salon, de trois chambres ainsi que d?une salle d?eau.
À l?extérieur, vous profiterez d?une piscine au sel, d?un car-port et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d?aménagement.
Une première dépendance peut notamment être aménagée en salle de sport, bureau, atelier ou espace de loisirs. Elle comprend une pièce ainsi qu?une salle d?eau avec WC.
Une seconde dépendance de plus de 50 m² vient compléter l?ensemble et offre un important potentiel de stockage, d?atelier ou de projet personnel.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², dans un secteur particulièrement calme.
Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1970 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POYANNE (40380) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2023

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    6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

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