Achat Maison 4 pièces 90m²
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 35580
Description du bien
Découvrez cette agréable maison de charme idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports. Une localisation pratique pour profiter d'un quotidien agréable tout en restant proche d'Orléans et de son agglomération.
La maison offre un bel agencement sur deux niveaux et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dressing, idéale pour organiser facilement vos affaires du quotidien. Celle-ci s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et résolument moderne. Cet espace de vie convivial constitue le véritable coeur de la maison.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Vous trouverez notamment une belle chambre parentale avec sa propre salle de bains, apportant confort et intimité.
La maison bénéficie également d'une isolation par l'intérieur ainsi que de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique et au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif au calme et sans vis-à-vis, pouvant être aménagé selon vos envies en petite terrasse ou place de stationnement extérieure.
Les atouts de cette maison :
Maison de charme à Saint-Jean-de-Braye
3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains
Grand séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée
Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée
WC supplémentaire à l'étage
Entrée avec dressing
Isolation par l'intérieur
Volets électriques
Extérieur au calme et sans vis-à-vis
Possibilité de stationnement extérieur
Proche commerces, écoles et transports
Idéal pour une résidence principale ou un investissement
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE