Réf. 1388036-0V
Description du bien
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 017 m² divisibles à partir de 165 m².
Implanté au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine sur la commune de Chassieu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'un des espaces d'activités économiques les plus dynamiques du grand Lyon. Cet environnement tertiaire et industriel reconnu accueille un vaste réseau d'entreprises, offrant ainsi un cadre professionnel stimulant et propice au développement des affaires. Le secteur profite d'une excellente desserte routière, avec un accès direct et rapide aux grands axes routiers de la métropole, à l'autoroute A43 ainsi qu'au contournement Est de Lyon (A46). Cette situation géographique idéale facilite l'ensemble des déplacements quotidiens des collaborateurs, des visiteurs et des partenaires commerciaux, tout en permettant un acheminement aisé vers le centre-ville lyonnais ou l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.
D'une superficie totale de 1 017 m², l'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter précisément aux besoins de votre structure. La modularité des espaces permet une division de la surface dès 165 m², idéale pour installer des équipes de tailles diverses ou pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Sur le plan technique et fonctionnel, ces bureaux cloisonnés intègrent des aménagements prêts à l'emploi. Vous y trouverez des espaces de travail structurés ainsi qu'une salle de réunion dédiée pour organiser vos rendez-vous professionnels. Les locaux sont entièrement câblés pour répondre aux exigences informatiques actuelles. Pour assurer le confort thermique des occupants au quotidien, l'ensemble est équipé d'un système de climatisation. L'aménagement intérieur bénéficie également d'une belle luminosité naturelle dans les différents espaces de travail.
L'établissement répond aux normes E.R.P. (Établissement Recevant du Public) et garantit un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour accueillir l'ensemble de vos collaborateurs et usagers dans les meilleures conditions. Des sanitaires complètent l'agencement intérieur. Concernant la protection du site, un système d'alarme est déjà mis en place dans les locaux.
En complément de ces caractéristiques intérieures, la location comprend 5 places de parkings extérieur privatifs, un atout fonctionnel précieux pour faciliter le stationnement au quotidien au sein de cette zone d'activité très fréquentée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1017 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 1017 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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19 QUAI PERRACHE 69002 LYON 02