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Exclusivité
Réf. 5014

Achat Maison 5 pièces 94m² NANTES 44300

199 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (188415 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien


NANTES ERDRE Saint-Joseph de Porterie

UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE!

Edifiée sur un terrain exceptionnel d'environ 1 150M2, cette maison est une belle promesse de logeabilité. la salle de séjour est spacieuse, 4 chambres.
De type "maison nantaise" 2 chambres se situent sur la partie rez-de-chaussée, 2 autres au niveau des pièces de vie à l'étage.
Les dépendances sont au rendez-vous également, vous profiterez d'un Atelier de 18M2 en plus du garage.

Situation idéale dans une rue agréable, à pied, les écoles, commerces, transports et coulées vertes de l'Erdre!

La mise à prix très attractive laisse place à un budget travaux considérant notamment des mesures d'isolation Présence amiante notamment dans les parois murs

Créez votre projet !!!


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (568 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      568
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4190 € TTC / an et 5700 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

    17, rue des Grands Pâtis 44300 NANTES

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