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Réf. 18450

Achat Maison 4 pièces 124m²

303 350 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


LE MANS
MAISON / APPARTEMENT DE CARACTERE
COUP DE COEUR assuré pour ce bien rare et atypique situé dans le secteur recherché Washington.

Venez découvrir ce magnifique duplex comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et sa belle hauteur sous plafond.
À l'étage se trouve deux chambres, un grand dressing pouvant être transformé en chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

Le gros plus de ce bien : Un extérieur d'environ 120m² avec jardin et terrasse, plusieurs dépendances et un garage !

Vous bénéficierez également d'un studio attenant utilisable en chambre supplémentaire, ou bien pour en faire un espace de travail indépendant au logement pour plus de calme...
Grâce à une entrée indépendante, vous pourriez proposer à la location ce studio.

Au sous-sol, une cave de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble.

Copropriété gérée par un syndic bénévole avec de faibles charges.

Proximité immédiate aux commerces, transports et écoles.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 19
    • Quote part charges courantes : 1000 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2560 € TTC / an et 3470 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAITE MARTEAU

    20 rue de CARNAC 72190 COULAINES

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