Achat Appartement 3 pièces 71m²
426 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (409344 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 20298
Description du bien
Situé dans la Résidence des Capucins, Rue Monseigneur Tréhiou, secteur recherché et au calme dans un écrin de verdure sur la rive gauche du port de Vannes, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en très bon état général, situé au 1er étage sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la praticité des lieux avec de grands placards de rangement intégrés. Le bien dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le grand séjour, particulièrement lumineux, se prolonge sur une magnifique terrasse de 16 m² exposée Ouest offrant une agréable vue dégagée, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Pour compléter ce bien aux prestations de qualité, vous bénéficierez de deux stationnements appréciables au quotidien : un box en sous-sol, une place de parking extérieure privative, ainsi qu'une cave sécurisée.
Un appartement rare sur le marché, conjuguant calme, luminosité, vie de quartier privilégiée à deux pas des quais.
Pas de procédure en cours.
1970Euro de charges de copro / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1970 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
E (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2643838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES