Achat Maison 8 pièces 151m²
419 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (399078 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 35401.GDP
Description du bien
L'agence de la Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette agréable maison individuelle de style néo-breton construite en 1979, édifiée selon une construction traditionnelle de belle qualité et implantée sur un superbe terrain arboré offrant un cadre de vie calme et privilégié, avec très peu de vis-à-vis.
Située à Saint-Quay-Portrieux, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un environnement paisible tout en profitant des atouts de cette commune recherchée du littoral. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa conception fonctionnelle et sa structure particulièrement saine, constituant une excellente base pour un projet de rénovation esthétique permettant de la mettre au goût du jour selon les envies de chacun.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon ouvert sur le jardin et la terrasse, bénéficiant d'une agréable luminosité. La salle à manger communique harmonieusement avec une grande cuisine permettant aussi bien de cuisiner confortablement que de partager les repas en famille. À l'arrière de la maison, une véranda baignée de lumière prolonge cet espace de vie et offre un lieu particulièrement agréable pour profiter du jardin en toute saison.
Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres auxquelles s'ajoutent deux coins nuit, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou des invités. Une grande mezzanine apporte un espace supplémentaire qui pourra aisément être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessmann installée en 2012 et parfaitement entretenue.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace permettant de stationner un véhicule, un atelier dédié au bricolage, une buanderie ainsi que plusieurs zones de rangement particulièrement pratiques.
À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré propose différents espaces de vie avec notamment un potager, un verger et des zones de loisirs, créant un cadre verdoyant où il fait bon vivre en toute tranquillité.
Cette maison située à Saint-Quay-Portrieux représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial bénéficiant d'une construction traditionnelle de qualité, de beaux volumes intérieurs, d'un vaste terrain et d'un réel potentiel de modernisation.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (186 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info1865858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4900 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue de Dol 22410 ST QUAY PORTRIEUX