Achat Maison 6 pièces 130m²
1 400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1344000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1894
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Seignosse, à proximité du lac d'Hossegor et des plages des Estagnots, découvrez cette maison familiale de 160 m² implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m², entièrement arborée de chênes-lièges.
Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Ici, le charme réside autant dans l'emplacement que dans le potentiel de la maison et de son terrain.
Construite dans les années 1980, la maison développe environ 160 m² au sol et propose une configuration familiale avec quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de moderniser la maison selon vos envies, tout en conservant son caractère et son environnement privilégié.
Un garage attenant de 18 m² complète le bien.
Autre atout majeur : la parcelle bénéficie encore d'une emprise au sol disponible, offrant un potentiel d'évolution et différents projets d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Une propriété offrant un beau potentiel de rénovation et d'évolution, au coeur d'un environnement boisé et recherché. Une adresse idéale pour imaginer une maison à votre image, à proximité du lac d'Hossegor et de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON