Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. PIOB300a

Achat Maison 7 pièces 153m²

523 984 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (504282 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITE AMANDA ! Dans le secteur résidentiel ultra recherché de la Garenne/ Madoire, en impasse et bordant une zone naturelle protégée, découvrez cette maison familiale indépendante de 153 m² habitables, édifiée en 1991 sur une superbe parcelle exposée plein Sud de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. Vous profiterez également d'un beau salon-séjour lumineux en double exposition Sud et Ouest, ouvert sur le jardin avec une vue imprenable sur la nature. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un grand garage d'environ 30 m², un atelier et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste pièce polyvalente de près de 24 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, une salle cinéma, une salle de sport ou encore une superbe suite parentale.

Maison de construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle et environnement paisible sans aucune nuisances.

À seulement 100 mètres de la ligne de bus 89, proche des écoles, commerces, d'Orvault Bourg, de Sautron et des principaux axes du nord-ouest nantais.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant volumes, qualité de construction et environnement privilégié.

Rare ! Une opportunité à saisir ! contacter nous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

    1, rue Robert Le Ricolais 44700 ORVAULT

    Appeler l’agence Tél : 0251786191
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler