Achat Appartement 3 pièces 86m² LE PLESSIS ROBINSON 92350
485 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 110993default
Description du bien
Rare dans le secteur, rare pour la surface, Adina Immobilier vous présente ce grand 3 pièces de plus de 86,72 m² avec plusieurs extérieurs, à deux pas du cour de ville du Plessis, en exclusivité !
Nous vous invitons dans l'un des quartiers les plus prisés du Plessis-Robinson pour y habiter.
Situation : idéalement situé au sein de la résidence sécurisée et arborée « Les Villas Robinson ». Agréable, la résidence est idéalement placée pour tout faire à pied, dans une résidence prisé et un quartier recherché et vivant. À deux pas des commerces, restaurants et écoles.
La pièce à vivre de cet appartement présente plus de 35 m² avec une triple exposition sud, sud-est et est, pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans ce grand séjour, vous avez accès à deux des trois balcons de l'appartement.
La cuisine est indépendante, équipée et aménagée, avec un espace généreux de plus de 9,5 m².
L'appartement est composé de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes et disposent d'un lave-mains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé, tout est accessible à pied : boulangerie, poste, transports, restaurants, pharmacie, supermarché, ainsi que le marché robinsonnais et ses producteurs locaux, présent les mardis, vendredis et dimanches.
De plus, vous êtes à deux pas des commerces et des transports (gare RER B, T6 et T10). Le grand plus : une sectorisation scolaire prisée pour les enfants (école maternelle La Ferme, école élémentaire Anatole France et collège Romain Rolland, juste à côté).
Chauffage individuel électrique.
Le DPE affiche une excellente Classe C (163 kWh/m²/an) et un GES de Classe B. Estimation des coûts annuels : entre 1 340 ? et 1 860 ? par an.
Charges de copropriété : 2 685,62 ? / an (régularisation des charges 2025), incluant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le parking.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence interne : M175BLA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 441
- Quote part charges courantes : 2685 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PLESSIS ROBINSON (92350)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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10 PLACE FRANÇOIS SPOERRY 92350 LE PLESSIS ROBINSON