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Exclusivité
Réf. NFV2613A3-LBC44

Achat Local commercial 65m² TRIGNAC 44570

129 400 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC 44 570
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 65 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

? Emplacement Premium, coeur de ville, place de la Mairie de Trignac
? Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
? 57 places de stationnement à proximité immédiate
? 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 129 400 ? Hors Taxe soit 155 280 ? TTC
TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au 02 55 07 86 35

Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOCAUX BUREAUX COMMERCES- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 ? Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 65 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 rue Robert Schuman 44400 REZE

Appeler l’agence Tél : 0255078635
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