Achat Appartement 4 pièces 87m² LE PLESSIS ROBINSON 92350
576 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 110790default
Description du bien
Adina Immobilier vous présente à la vente un appartement familial de 4 pièces, dont trois chambres, dans le secteur le plus prisé du Plessis-Robinson : la Cité-Jardin.
L'appartement est situé en rez-de-jardin, avec un accès depuis le séjour à une terrasse de plus de 11 m² et à un jardin de 44,30 m². Il est traversant et composé de trois chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux exposé sud-ouest.
Il est situé dans une rue riveraine, avec un accès restreint et au calme. Le jardin donne côté rivière, un endroit très calme pour profiter de l'extérieur, sans vis-à-vis direct ni bruit. L'appartement est situé en rez-de-jardin haut, ce qui permet d'avoir l'intimité recherchée.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. Une place de parking supplémentaire en sus du prix est possible.
L'appartement est idéalement situé, tout est accessible à pied : boulangerie, poste, transports, restaurants, pharmacie, supermarché, ainsi que le marché robinsonnais et ses producteurs locaux, présent les mardis, vendredis et dimanches, situé à seulement deux minutes à pied.
De plus, vous êtes à deux pas des transports (arrêt de bus pour le RER B, et à quelques minutes à pied du T10 et du T6). Le grand plus : une sectorisation scolaire prisée pour les enfants (collège Claude-Nicolas Ledoux et lycée Montesquieu).
Travaux effectués : parquet poncé et reverni et peinture refaite. Ballon d'eau chaude changé en 2020.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 2 448,25 ? / an (régularisation des charges du 01/10/2024 au 30/09/2025), incluant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le parking.
Le DPE affiche une excellente classe C (117 kWh/m²/an) et un GES de classe A. Estimation des coûts annuels : entre 1 000 ? et 1 390 ? par an.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence interne : M174FEL
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 2448 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PLESSIS ROBINSON (92350)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
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10 PLACE FRANÇOIS SPOERRY 92350 LE PLESSIS ROBINSON