Achat Appartement 4 pièces 105m² ANNEMASSE 74100
742 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 18_25 BT 56 41
Description du bien
Dans cet immeuble neuf déjà livré visitez cet appartement de très grande dimension pour un T4 bénéficiant d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée sur la ville de Annemasse. Dans un programme tout neuf datant de 2025 respectant les normes PMR. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 4e et dernier niveau. La construction date de 2025, le bâtiment est moderne. Vous seriez les premiers occupants de ce logement. Logement adapté pour une famille avec deux enfants. Entrez rapidement en contact avec PEAK IMMOBILIER NCI Bonne pour planifier une visite. L'espace intérieur de 105.07m2 se constitue de 2 chambres et 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un salon de 39.73m2 avec un espace cuisine. Chose pratique en famille, lsalle de bains pour les 2 chambres simplifie la vie familiale au quotidien avant de partir travailler. Consomme peu d'énergie, satisfaisant aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 80.46m2 pour dîner à plusieurs, ce qui élève la superficie exploitable à 185.53m2. Le domicile donne accès à au moins un garage pour protéger votre véhicule. Prix de cet ensemble neuf : 742 000 EUR,
Vous bénificiez des frais réduits d'enregistrement
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info731313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1205 € TTC / an
01/01/2023
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY