Achat Appartement 3 pièces 64m² VITROLLES 13127
250 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 911-LICORNE2
Description du bien
LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous proposer...
...ce magnifique appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente à Vitrolles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine, offrant un espace de réception convivial. Ouverte sur le séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes modernes, ses nombreux rangements et ses équipements intégrés, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité.
Le séjour se prolonge par une spacieuse terrasse exposée Est, véritable extension de l'espace de vie. Facile à aménager, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et pare-douche, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.
Cet appartement offre des prestations de qualité avec la climatisation réversible, la fibre optique, des menuiseries en PVC avec volets roulants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une résidence avec ascenseur. Son excellente performance énergétique, classée B au DPE, garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Idéalement situé à Vitrolles, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
Prix : 250 000 ? FAI
Charges de copropriété : 144 ? / mois (eau froide et entretien des parties communes inclus).
Infos et visites avec Elodie au O6 34 9O 44 2O
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 153
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VITROLLES (13127)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (56 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info5699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE