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Exclusivité
Réf. 1651-ABI

Achat Maison 3 pièces 38m² TROUVILLE SUR MER 14360

283 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Au coeur du très recherché quartier Bonsecours, découvrez cette charmante maison de pêcheurs, idéalement située à 2 min à pied de la plage et des quais.
Parfaitement optimisée et agencée, elle offre tout le confort d'une agréable maison de vacances et bénéficie d'une jolie terrasse privative, à l'abri des regards, véritable atout dans le quartier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux séjour avec cheminée et espace cuisine.
Au premier étage, une chambre offre également la possibilité d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Au second étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
LE PIED-À-TERRE IDÉAL pour profiter pleinement de Trouville-sur-Mer, de la plage et des quais, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ? et 1540.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 38 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 9
    • Quote part charges courantes : 565 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    TROUVILLE SUR MER (14360) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (424 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      424
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AURELIE BONNET IMMOBILIER

    29 RUE VICTOR HUGO 14360 TROUVILLE SUR MER

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