Achat Maison 4 pièces 114m² CELLES SUR DUROLLE 63250
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2355
Description du bien
Découvrez cette agréable maison d'environ 114 m2 habitables, située dans un quartier calme, à proximité des commerces et d'un péage autoroutier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2, exposée plein SUD, avec une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle). Une chambre spacieuse ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau aménagé sur le palier, de deux dressings, d'une salle d'eau rénovée en 2022, ainsi que d'un second WC.
Le sous-sol offre plusieurs espaces : une pièce pouvant servir d'atelier, une seconde pièce avec baie vitrée pouvant être aménagée en salon d'été, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois directement accessible depuis la pièce de vie, d'une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin arboré avec puits.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, allée goudronnée, etc.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, sans nuisances, proche des commodités et des accès autoroutiers, sans travaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CELLES SUR DUROLLE (63250)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1772929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021
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10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS