Achat Maison 6 pièces 168m² LES MARTRES DE VEYRE 63730
385 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26/860
Description du bien
En exclusivité
Les alignements de pavillons standardisés, très peu pour vous. Cette maison d'architecte des années 90 est une véritable opportunité d'affirmer votre gout pour la différence.
Nichée sur 1043 m2 de terrain, elle offre 168 m2 habitables imaginés pour la lumière, l'espace et la fonctionnalité.
A l'étage, un salon - séjour de 47 m2 environ et une cuisine convivale sur terrasse et jardin, modulable en cuisine américaine pour créer un espace de vie plus fluide.
Trois chambres confortables (11,60 m2, 13 m2 et 14,60 m2), une salle d'eau et des W-C séparés complètent la prestation de ce niveau.
Un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire s'offre sous les combles.
Quant au rez-de-chaussée, il regorge lui aussi de possibilités avec une pièce indépendante dôté d'un accès sur l'extérieur, idéal pour créer une activité libérale, un atelier ou un espace créatif.
Vous trouverez également deux garages (33 m2 et 17 m2), une buanderie, un WC, un espace salle de jeux ou salle de sports ainsi qu'une cave.
Côté technique, toutes les menuiseries sont en double vitrage et celles de l'étage ainsi que la porte d'entrée ont été changées en 2021. Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation de 2013.
Un cadre idéal, une maison prête à vivre, un potentiel énome : à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES MARTRES DE VEYRE (63730)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2021
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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND