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Exclusivité
Réf. 87302363

Achat Appartement 2 pièces 45m² LA MOLE 83310

213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (199155 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Situé au cœur du village de La Mole dans le Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Copropriété construite en 2009, ce bien de 45,64 m² (Loi Carrez) est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre varois ou un investissement locatif.

? Les points forts du bien :

Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.
Extérieur privatif : Profitez d'une belle terrasse en bois prolongée par un jardin clos, parfait pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Cuisine fonctionnelle : Une cuisine aux couleurs vives (rouge et blanc), prête à être personnalisée selon vos goûts.
Aménagements pratiques : Une chambre spacieuse de 11,18 m², une salle d'eau et des WC séparés.
Résidence avec piscine

? Caractéristiques techniques :
Surface totale : 45,64 m²
Étage : Rez-de-chaussée (accès facile)
Menuiseries : Double vitrage PVC pour une isolation optimale.
Chauffage : Individuel électrique.
Cave + parking en sous-sol

DPE : Diagnostic réalisé en 2026 (Coûts énergétiques estimés entre 695 € et 941 € / an).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LA MOLE (83310) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2026

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5 RUE DU VOL DE NUIT PA ANTOINE DE ST EXUPERY 83310 LA MOLE

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 94 96 87 45
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