Achat Maison 6 pièces 186m² PUICHERIC 11700
129 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3108
Description du bien
EXCLUSIVITÉ PUICHERIC, coup de coeur assuré pour cette maison de maître idéalement située entre Carcassonne et Narbonne. Au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas du Canal du Midi.
D'une superficie habitable de 186.23 m2, cette demeure offre un superbe potentiel et séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son grand hall et son élégant escalier en pierre témoins du caractère et de l'histoire de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur un jardin calme et intimiste.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un espace grenier vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, second salon ou espace privé.
Chaque pièce de la maison a conservé de beaux éléments anciens, tels que des cheminées en marbre et des sols d'époque, apportant à l'ensemble un charme authentique et intemporel.
L'extérieur propose différents espaces à aménager afin de créer un véritable cocon de tranquillité et de profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage permettant d'abriter deux véhicules complète ce bien, avec la possibilité d'aménager l'espace situé au-dessus afin de créer un espace indépendant supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel remarquable pour créer une maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUICHERIC (11700)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3830 € TTC / an et 5210 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE DE VERDUN 11000 CARCASSONNE