Achat Maison 5 pièces 92m² REZE 44400
303 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (289426 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10867
Description du bien
REZÉ ENTRE TROCARDIÈRE ET ESPACE DIDEROT. Pavillon familial lumineux -- 4 chambres -- au pied du tramway, jardin clos & stationnement. Idéalement situé à Rezé, en bordure de la ligne de tramway et dans une rue réservée à la seule desserte des riverains, sans aucun trafic de transit, ce pavillon spacieux et parfaitement entretenu offre le privilège rare de combiner une vraie vie de quartier, calme et verdoyante, avec l'hyper-proximité du tramway. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse sur l'avant. Un WC indépendant et un garage traversant complètent ce niveau, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant le garage. À l'étage, l'espace nuit met en valeur un magnifique parquet d'origine et dessert quatre belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une disposant d'un dressing, ainsi qu'une très grande salle d'eau. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et à l'abri des regards, parfait pour la vie de famille. Côté prestations, le bien bénéficie d'ouvertures en double vitrage et d'une chaudière à condensation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2023
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Place de l'Eglise St Pierre 2 rue des Glycines 44400 REZE