Achat Maison 5 pièces 125m² AUDENGE 33980
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 945
Description du bien
À Audenge, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 125 m2 est implantée sur un terrain de près de 900 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles.
L'entrée, équipée de placards de rangement, ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 58 m2. Traversant et lumineux, le salon-séjour profite de deux grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur la piscine et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de quatre chambres de belles dimensions. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. Un WC indépendant est également présent.
À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest offre un bel espace de détente avec une terrasse en bois, dont une partie couverte, ainsi qu'une piscine Desjoyaux de 8 x 4 m, au sel, équipée d'un volet roulant de protection.
Un garage attenant d'environ 20 m2 avec rochelle de rangement et un carport complètent l'ensemble.
La maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Les menuiseries sont en aluminium et PVC, avec volets roulants électriques.
Un bien familial aux beaux volumes, offrant quatre chambres, une grande pièce de vie et un agréable espace extérieur avec piscine, dans un environnement résidentiel recherché d'Audenge.
Agence Relook Immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info901717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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14, RUE DES MARINS 33980 AUDENGE