Achat Maison 3 pièces 75m² COMBOURG 35270
172 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (164620 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1059
Description du bien
GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à rénover située en centre-ville de Combourg, au coeur d'un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER de Combourg, permettant de rejoindre facilement Rennes et Saint-Malo.
Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une agréable double exposition et de grandes baies vitrées, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.
Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage, d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Un véritable atout pour le quotidien, le stockage ou les projets d'aménagement.
Vous serez également séduits par son grand jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et préservé. Un potentiel particulièrement intéressant pour créer un jardin convivial, une terrasse ou simplement profiter d'un environnement calme en plein coeur de Combourg.
Cette maison à rénover à Combourg constitue une belle opportunité pour différents projets : premier achat immobilier, résidence principale pour un jeune couple, pied-à-terre proche de la gare, ou encore investissement locatif.
Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles de la région, notamment Rennes, Saint-Malo et Dol-de-Bretagne.
Pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez GAMET IMMOBILIER, votre agence immobilière digitale présente à Combourg, Rennes, Dol-de-Bretagne et Saint-Malo, au 07 65 25 67 15.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COMBOURG (35270)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 Rue des 3 Croix 35270 CUGUEN