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Réf. 345882430

Achat Maison 5 pièces 110m² CERS 34420

359 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à CERS (34420) :
Dans un environnement calme et recherché de Cers, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle arborée de 1 301 m² exposée plein Sud .
La villan développe 110 m² habitables et propose une vaste pièce de vie traversante de plus de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée et climatisation réversible, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.

Son véritable atout réside dans ses dépendances : un garage de 116 m² avec pièce et WC, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un camping-car ou tout projet nécessitant un important espace de stockage. Un abri voiture de 31 m² complète l'ensemble.
Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un cadre verdoyant et une belle intimité.
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882430)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERS (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      Non communiqué

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
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